Terraço Imóveis
5 Banheiros
5 Vagas
500 m²
Área útil
Área útil
700 m²
Área total
Área total
Salão para alugar, 500 m² por R$ 27.062,53/mês - Vila Humaitá - Santo André/SP
AluguelR$ 25.000/mês
IPTUR$ 2.062,53/mês
Características
Cozinha
Escritório
Interfone
Mezanino
Piso cerâmico
Portão eletrônico
TV a cabo
Sobre o imóvel
* Galpão para locação com 700m² de terreno, 550m² de área construída, pé direito de 6 metros,fachada espelhada, salão principal no térreo e o mezanino com 02 dispensas, 04 banheiros amplos para o público, área de copa e refeitório, 02 vestiários para funcionários, jardim na frente e recuo, 05 vagas de garagem, corredor de serviços e tratamento acústico nas janelas e teto. Excelente acabamento, escada com corrimão, janelas amplas em vidro, excelente iluminação. Imóvel muito bem localizado, em avenida com diversos comércios e fluxo intenso de veículos e pedestres. Próximo ao Shopping Atrium e Carrefour Pedro Américo.
* IPTU: R$ 2.062,53 mensal durante o ano de 2023 e nos anos seguintes serão respeitadas as variações desse valor, mediante comprovação nos lançamentos em carnês de IPTU da prefeitura, sempre na proporção de 100% de responsabilidade do locatário, que adicionará o respectivo valor do IPTU nos pagamentos mensais dos alugueis.
* Água: na proporção de 100% de responsabilidade do locatário, sendo obrigação deste a transferência da titularidade da conta junto a Sabesp já no primeiro mês de locação.
* Energia elétrica: na proporção de 100% de responsabilidade do locatário, sendo obrigação deste a transferência da titularidade da conta junto a Enel, já no primeiro mês de locação.
* Seguro Incêndio: contratação obrigatória anual e de responsabilidade do locatário, colocando como beneficiário o locador.
* Garantia: Seguro Fiança e CredPago.
* Agende sua visita com dum dos nossos corretores pelo telefone: (11) 4972-7272
* IPTU: R$ 2.062,53 mensal durante o ano de 2023 e nos anos seguintes serão respeitadas as variações desse valor, mediante comprovação nos lançamentos em carnês de IPTU da prefeitura, sempre na proporção de 100% de responsabilidade do locatário, que adicionará o respectivo valor do IPTU nos pagamentos mensais dos alugueis.
* Água: na proporção de 100% de responsabilidade do locatário, sendo obrigação deste a transferência da titularidade da conta junto a Sabesp já no primeiro mês de locação.
* Energia elétrica: na proporção de 100% de responsabilidade do locatário, sendo obrigação deste a transferência da titularidade da conta junto a Enel, já no primeiro mês de locação.
* Seguro Incêndio: contratação obrigatória anual e de responsabilidade do locatário, colocando como beneficiário o locador.
* Garantia: Seguro Fiança e CredPago.
* Agende sua visita com dum dos nossos corretores pelo telefone: (11) 4972-7272
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.